Subsidio hipotecario permitirá a familias de Maipú y Cerrillos acceder a viviendas nuevas con dividendos más bajos. Conoce cuántas propiedades están disponibles y cómo postular paso a paso.
Desde mediados de junio, comenzó a operar el nuevo subsidio a la tasa de interés hipotecaria, una medida impulsada por el Ministerio de Hacienda, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos. El objetivo: facilitar la compra de viviendas nuevas y aliviar el peso de los dividendos mensuales, especialmente en comunas con alta demanda como Maipú y Cerrillos.
¿En qué consiste el subsidio?
Este beneficio permite a quienes compren viviendas nuevas de hasta 4.000 UF acceder a una rebaja directa en la tasa de interés del crédito hipotecario, lo que se traduce en cuotas mensuales más bajas.
El subsidio tiene una duración de dos años o hasta agotar los 50 mil cupos disponibles a nivel nacional. De estos, 6.000 están destinados exclusivamente a viviendas bajo las 3.000 UF.
Viviendas disponibles en Maipú y Cerrillos
Según cifras de la CChC1, en el Gran Santiago existen más de 21.000 viviendas nuevas bajo 4.000 UF. Las comunas con mayor número de unidades son La Florida, Santiago y Ñuñoa. Pero en la zona poniente destacan dos comunas clave:
Cerrillos:
- 2.045 departamentos nuevos disponibles bajo 4.000 UF.
- Parte del megaproyecto Ciudad Parque Bicentenario.
- Cercanía con Línea 6 del Metro y futura Línea 9.
Maipú:
- 231 departamentos nuevos bajo 4.000 UF.
- Proyectos inmobiliarios en El Abrazo, Las Naciones y Cuatro Álamos.
- Junto a Pudahuel y Cerrillos, suman 85 casas nuevas disponibles.
¿Quiénes pueden postular?
- Personas naturales con capacidad de crédito hipotecario.
- Interesados en comprar viviendas nuevas.
- No es necesario tener subsidios anteriores, pero sí precalificación bancaria.
¿Cómo acceder al beneficio?
- Buscar una vivienda nueva bajo 4.000 UF.
- Precalificar para un crédito hipotecario.
- Consultar si el banco está adherido al subsidio.
- La rebaja se aplica automáticamente al crédito.
Resumen de viviendas disponibles
| Comuna | Departamentos | Casas |
|---|---|---|
| Cerrillos | 2.045 | Parte de 85 |
| Maipú | 231 | Parte de 85 |
Impacto local: por qué Maipú y Cerrillos son claves
El subsidio llega en un momento donde muchas familias de la zona buscan alternativas más económicas para dejar de arrendar y optar por la casa propia. Maipú y Cerrillos, por su conectividad, cercanía al centro y servicios, se consolidan como comunas clave para acceder a este tipo de beneficios.
Fuentes
Cámara Chilena de la Construcción1
Ministerio de Hacienda2
Portal Inmobiliario3
Asociación de Bancos e Instituciones Financieras4